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Objektdaten

Sanierte Altbauwohnung mit drei Dachterrasse im Herzen von Esslingen

Kennung 5217
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 175 m²
Einbaukücheja
Verfügbar ab01.08.2017
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Zustandsaniert
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Nebenkosten250,00 €
Kaution3.100,00 €
Lage73728 Esslingen
Miete zzgl. NK1.550,00 €

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und großzügige Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Fußgängerzonenbereich der Esslinger City.
Die Wohnung ist komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Drei schöne Dachterrassen bieten einen tollen Blick über ganz Esslingen bis zur Burg.

Ausstattung

Über eine in der Wohnung liegenden Treppe betritt man den offenen Wohn-/Essbereich mit freigelegten Fachwerkbalken. Von dort gelangt man auf eine der begrünten Dachterrassen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
In der Küche ist eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer schönen Granitarbeitsplatte vorhanden.
Das große Tageslichtbad ist komplett renoviert und mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch mit Unterschrank modern ausgestattet. Ein sparates ebenfalls renoviertes Gäste-WC mit Tageslicht steht zur Verfügung.
Über eine freistehende Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins zweite Dachgeschoss mit zwei großen Dachterrassen, einem Arbeitszimmer und einem großen Abstellraum.
In der Nebenkostenpauschale sind sämtliche Versicherungen, Grundsteuer, Wasser-/Abwasserverbrauch, Heizkosten und die Kehrwoche enthalten. Stromkosten, Müllgebühren und TV-Anschlussgebühren (Kabel oder Internet) werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Lage

Die Wohnung liegt inmitten der Altstadt von Esslingen. Durch die Fußgängerzone ist hier ein absolut ruhiges Wohnen ermöglicht. Sämtliche Einkaufsläden, Arztpraxen, Gastronomie- und kulturelle Einrichtungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die drei Dachterrassen sind anteilig mit 26m² bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

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Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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