Category Archives: Property Passion

Balkonanbau – gut für die Wertsteigerung einer Immobilie?

Written on Oktober 15, 2021 at 15:14, by

Auf der Suche nach einer neuen Bleibe ist es ein Kriterium, das oft den Ausschlag gibt: wenn die Wohnung einen Balkon hat. Schließlich sitzt jeder gern mal zwischen von eigener Hand bepflanzten Blumentöpfen und genießt den Sonnenschein. Für Verkäufer, die eine Immobilie verkaufen wollen, ist der Anbau eines Balkons daher eine Überlegung wert. Natürlich auch […]

Besichtigung aus der Ferne – kein Problem mit SAM dem Besichtigungsroboter

Written on Oktober 1, 2021 at 15:29, by

Nicht nur in der Pandemie helfen uns digitale Tools in allen Lebenslagen. Denn man muss ja nicht vor Ort sein. Auch in der Immobilienbranche helfen immer öfter digitale Technologien bei der Vermarktung und der Besichtigung von Häusern und Wohnungen. Neben 360°-Touren, Fotos oder Videos geht das seit 2019 auch mit SAM. SAM ist ein Besichtigungsroboter, […]

Angebotspreis ermitteln – Bewertungstool vs. Profimakler

Written on September 16, 2021 at 14:06, by

Verkaufsbereite Eigentümer sind auf eine Bewertung Ihrer Immobilie angewiesen. Denn ohne einen gut ermittelten und marktgerechten Angebotspreis ist ein Verkauf nicht zu empfehlen. Viele setzen dabei auf Online-Rechner, die vielfach im Netz zu finden sind. Doch eine professionelle Immobilienbewertung und Preisermittlung wird dadurch nicht ersetzt. Onlinebewertungen bieten zwar schnell und unkompliziert einen Immobilienwert, sind aber […]

Photovoltaikanlage – eine lohnende Investition?

Written on September 9, 2021 at 14:46, by

Stromkosten und CO2-Emissionen senken, von steigenden Energiekosten unabhängig werden – die Vorteile einer Photovoltaikanlage liegen auf der Hand. Aber lohnt sich eine solche Investition auch finanziell? Die Solarzellen sind in der Anschaffung zwar deutlich günstiger geworden, doch eine lukrative staatliche Einspeisevergütung gehört der Vergangenheit an. Dennoch lässt sich dank der hohen Kosteneinsparung beim Eigenverbrauch ein […]

Checkliste für den Immobilienverkauf in der Not

Written on September 2, 2021 at 14:59, by

Jobverlust oder Scheidung – es gibt Fälle, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Andernfalls könnte sie eine finanzielle Belastung werden. Wird in solchen Notsituationen nicht zügig eine Lösung gefunden, droht die Zwangsversteigerung – oft mit negativen Folgen auf den Verkaufserlös. Als Unterstützung für einen solchen Notfall finden sie hier unsere Checkliste. Vorbereitung/Vermarktung Wert […]

Mit virtuellem Home Staging zum Verkaufserfolg

Written on August 20, 2021 at 16:54, by

Ein entspanntes Sofa lädt zum Verweilen ein, der Tisch in der modern ausgestatteten Küche ist schon gedeckt und die frischen Farben an den Wänden wirken hell und freundlich – da will man doch sofort einziehen, oder? Virtuelles Home Staging oder auch 3D Home Staging hilft enorm, die Vorstellungskraft von Kauf- oder Mietinteressenten anzukurbeln. Auf der […]

Wenn die Zeit drängt: Immobilie auch in Notfällen erfolgreich verkaufen

Written on August 12, 2021 at 14:47, by

Es gibt Schicksalsschläge, die das Leben gravierend verändern, und die führen oft auch in eine finanzielle Notlage. Wer aus einer Notsituation heraus seine Immobilie verkaufen muss, ist in besonderem Maße auf zwei Dinge angewiesen: es muss schnell gehen und das zu einem marktgerechten Preis. Gerade in einer solchen Krisensituation ist ein erfahrener Immobilienmakler derjenige, von […]

Umzug im Alter – wohin mit den Möbeln?

Written on August 6, 2021 at 11:07, by

Sie haben sich entschieden, Ihr großes Haus mit Hilfe eines Maklers zu verkaufen und ziehen demnächst in eine kleinere und vor allem barrierefreie Wohnung, die ihr Makler in der Umgebung bereits gefunden hat. Alles ist geklärt, der Umzug steht bald an. Doch ein Problem gibt es noch! Sie werden nur eine kleine Auswahl an Möbeln […]

Plötzlich Zwillinge: so wurde unser Makler uns zur zweiten Hebamme

Written on Juli 16, 2021 at 13:59, by

von Marlene Frühauf, Zwillingsmutter (Name geändert) Sie können mir wirklich glauben: Mit Zwillingen schwanger zu sein und sie zur Welt zu bringen, ist verdammt anstrengend. Eigentlich ist frau damit völlig ausgelastet. Erst recht, wenn auch noch ein dreijähriger Bruder da ist. Doch in unserem Fall gab es ein noch viel größeres Problem: der fehlende Platz. […]

Rechtzeitig handeln – der Zwangsversteigerung durch Immobilienverrentung zuvorkommen

Written on Juli 9, 2021 at 11:54, by

Wenn Eigentümer in finanzielle Not geraten und Kredite nicht mehr bedienen können, bleibt oft nichts anderes übrig, als die Immobilie schnellstmöglich zu verkaufen. Doch bei einem Notverkauf unter Zeitdruck oder gar einer Zwangsversteigerung ist die Gefahr groß, dass weit unter Wert verkauft wird. Im schlimmsten Fall verlieren die Betroffenen dann nicht nur ihr Zuhause, sondern […]