Variabel zu gestaltendes 2-Familien-Haus

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Mattes Immobilien GmbH
Merkelstraße 18, 73728, Esslingen
4

Ansicht Gartenseite

Ansicht Gartenseite

Garten mit Garage

Garten

Bad EG

Wohnzimmer EG

Bad EG 2

Zimmer EG

ZImmer EG 2

Schlafzimmer 1.OG

Bad 1. OG

Schlafzimmer 1. OG 2

Küche Souterrain

Bad Souterrain

Küchenzeile 1.OG

Kaminzimmer / Wohnzimmer

Eingang / Treppenhaus

Wohnzimmer EG

Küche EG

Variabel zu gestaltendes 2-Familien-Haus

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
  • Kaufpreis 760.000,00
  • Wohnfläche ca. 153
  • Grundstück ca. 534
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Immobilien-ID 5536
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Haus eignet sich für jeden Bedarf: Als Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus – es kann für alle Modelle des Zusammenlebens passend gestaltet werden.
Die Immobilie wurde 1959 erbaut. Vor 8 Jahren wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und die Bäder wurden innerhalb der letzten 5 Jahre saniert.

Lage

Eggenstein-Leopoldshafen liegt im schönen Rheintal und ist eingebettet in eine bezaubernde Landschaft mit Auen und Baggerseen.
In der Gemeinde sind Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Das rund 12 Kilometer entfernte Karlsruhe mit vielfältigem Einkaufs- und Kulturangebot erreicht man in nur 15 Minuten mit der Stadtbahn.

Ausstattung

3 Bäder
5 Schlafzimmer
3 Küchen
Kamin
Treppenlift neuwertig (1 Jahr)
großer Garten
ausgebaute Garage
Stellplatz vor dem Haus
Sauna in einem separaten Gartenhaus
Geräteschuppen am Gartenhaus

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 309 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 12.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 30.10.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht Holz

Grundrisse

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