Traumhafte Doppelhaushälfte in S-Birkach!

Hausansicht
Hausansicht
Terrasse EG
Terrasse EG
Wohn-Essbereich EG
Wohn-Essbereich EG
Küche EG
WC EG
Treppe
Flur OG
Ankleide OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss UG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad OG
Bad OG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Bad DG
Bad DG
Balkon OG
Balkon OG
Terrasse EG
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Eckdaten

Kennung 5276
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 70599 Stuttgart
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 146 m²
Kaufpreis 946.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Ansprechpartner

Hagen Mattes
Geschäftsführer
Tel. +49 711 6646840

Weitere Angaben

Baujahr 2004
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 196 m²

Objektbeschreibung

Diese traumhaft gelegene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Stuttgart-Birkach.

Das hier zum Verkauf angebotene Haus bietet viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und einem Gäste WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich und eine zum Essbereich offene Küche. Große Fensterflächen im gesamten Wohnbereich und mit direktem Ausgang auf die Terrasse.

Im 1. OG sind 2 geräumige Schlafzimmer. Eines mit abgetrenntem Ankleidebereich und beide Zimmer haben einen Balkon. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein großes Bad mit Dusche, Eck-Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.

Im Dachgeschoß sind zwei weitere Zimmer mit großen Fensterflächen und ein geräumiges helles Bad.

Das Haus ist voll unterkellert und im UG befinden sich die Waschküche und Heizungsraum, Keller und ein Hobbyraum.

Ausstattung

- großzügiges Wohn- Esszimmer
- offene Küche
- Süd-Terrasse
- Ankleidezimmer
- 4 Schlafzimmer
- Sauna
- 2 Bäder
- Parkettboden (Buche) im EG, Teppichböden in den Schlafzimmern
- Bäder hell gefliest
- 2 Balkone
- Gas-Zentralheizung 11KW
- Sat-TV und Kabel
- Einzelgarage vor dem Haus

Lage

Der Stadtteil Birkach, idyllisch gelegen zwischen Degerloch und Hohenheim, gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. In der näheren Umgebung befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die City, zur Autobahn und zum Flughafen.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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